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Quel est le prix du marché dans la location de bureaux à Paris ?

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Quel est le prix du marché dans la location de bureaux à Paris ?

Louer un bureau dans le centre d’affaires paris trocadéro peut vite représenter une ruine financière si l’on n’a pas prévu le budget en conséquence. C’est donc pour cette raison qu’il vaut mieux être au courant des prix du marché avant de se lancer dans la souscription d’un loyer pour location de bureaux professionnels.
Découvrez dans cet article le prix moyen pour une location de bureaux en fonction des arrondissements de la capitale.

L’immobilier de bureaux par arrondissements

Pour savoir quel est l’état du marché de l’immobilier de bureaux, il s’agit de s’appuyer sur une étude réalisée en 2014. Cette année-là, plus de deux millions de mètres carrés ont été loués dans l’ensemble de la région parisienne. Et contrairement à ce que l’on pourrait penser, ce ne sont pas forcément les mètres carrés que l’on trouve sur les Champs Elysées qui sont les plus onéreux.
Si vous souhaitez faire une location de bureaux Paris 16, il faut savoir que c’est le deuxième arrondissement le plus cher de la capitale.

En moyenne, il faudra compter pour cet emplacement un loyer de 576 euros au mètre carré et par année. Bien sûr, vous pourrez profiter d’un cadre de travail exceptionnel, à deux pas de la Tour Eiffel entre le Trocadéro et la place de l’Etoile. Les avantages de louer un bureau équipé sont nombreux, dans le sens où vous pourrez profiter de tout le confort dont vous avez besoin, sans pour autant avoir à vous installer de façon définitive si vous préférez les atouts de la mobilité.

Quel est le coût moyen du loyer pour chaque arrondissement en 2014 ?

Si la location dans le centre d’affaires paris trocadéro n’est pas donné, c’est toutefois dans le 7ème arrondissement, sur le boulevard des Invalides, que le mètre carré par année est le plus élevé : en moyenne 577 euros sans compter les charges et les taxes. Le 7ème arrondissement remporte donc la palme du quartier de l’immobilier de bureau le plus cher, surtout au niveau du boulevard Raspail et dans le quartier de Saint-Germain des Prés, avec un loyer en moyenne de 563 euros, par an et au mètre carré.
Plus d’informations sur l’immobilier de bureaux via cet article.

Les loyers des bureaux par station de métro en 2016

On peut également se renseigner sur l’état du marché de location de bureaux paris 16 en consultant une infographie de 2016. Celle-ci s’intéresse aux loyers des bureaux par stations de métro. Vous pouvez d’ailleurs consulter cette étude en cliquant ici.

On voit clairement que la ligne de métro la plus chère est la 14, avec un loyer moyen de 437 euros au mètre carré, par année, hors taxe et hors charge. C’est par ailleurs la station de la Tour Maubourg qui remporte la palme du loyer le plus cher sur cette ligne, avec un loyer en moyenne de 683 euros par an au mètre carré.

Si on avait donc tendance à penser que le centre d’affaires paris trocadéro était le plus cher de la capitale, on peut donc se détromper. Enfin, on peut constater sur cette infographie que l’emplacement le moins cher s’élève en moyenne à 228 euros au mètre carré par an sur la ligne 3bis, avec l’arrêt de métro Créteil qui s’élève à 113 euros. A vous de voir, donc, ce qui correspond le mieux à vos attentes en termes de dessertes des transports en commun, de cadre de travail, et de vos moyens bien sûr.

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